2024-10-21
貸款房取公積金需要什么手續(xù)_貸款房取公積金需要什么手續(xù)嗎
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公積金代辦流程表：
按揭買房后可以提取公積金嗎
1、按揭買房后可以提取公積金。提取條件包括購(gòu)房合同、批準(zhǔn)文件、退休證明、勞動(dòng)能力鑒定證明等。夫妻雙方每次提取金額不超過(guò)償還貸款本息總額貸款房取公積金需要什么手續(xù)，需要滿足每次提取間隔12個(gè)月以上。提取公積金所需材料包括購(gòu)房合同、發(fā)票、身份證、公積金卡等。此外貸款房取公積金需要什么手續(xù)，還需提供配偶關(guān)系證明和貸款銀行流水賬目。
2、已經(jīng)貸款買房公積金可以提取。職工在滿足一定條件下可以提取住房公積金。職工在以下情況下可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金：一次性付款購(gòu)房貸款房取公積金需要什么手續(xù)；商品房按揭貸款房取公積金需要什么手續(xù)；一次性付款購(gòu)買二手房；建造、翻建自住住房；離退休；職工死亡或被宣告死亡。對(duì)于已經(jīng)貸款購(gòu)買住房的職工，可以向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，由所在單位核實(shí)并出具提取證明。
3、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，按揭購(gòu)房后公積金提取不能超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)款，所以買房后公積金不能全部取出。公積金領(lǐng)取有一定辦理流程，具體流程為： 準(zhǔn)備相關(guān)資料單位蓋章到開戶行申請(qǐng)管理中心審核 公積金提取。在進(jìn)行公積金提取前，需要準(zhǔn)備一些相關(guān)的資料。
4、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
5、買房后是可以提取公積金的，按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。公積金貸款買房究竟有哪些好處？公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月年利率75%；5年以上，年利率25%。
提取住房公積金需要哪些手續(xù)?
1、首先辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)，公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料及辦理流程。同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書》。申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無(wú)誤的話會(huì)出具證明。在《住房公積金支取申請(qǐng)書》中加蓋預(yù)留印鑒。
2、職工身份證原件及復(fù)印件。 住房公積金聯(lián)名卡或工資卡復(fù)印件。 購(gòu)房合同或協(xié)議等證明材料。如果是購(gòu)買二手房，需要提供房屋交易契稅憑證等證明材料。對(duì)于租房或翻修住房的情況，需要提供相關(guān)的證明材料。此外，根據(jù)不同情況，可能還需要其他相關(guān)手續(xù)。
3、首先需要職工向所在單位申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料，單位經(jīng)辦人負(fù)責(zé)初審。經(jīng)單位初審符合提取條件的，單位在提取申請(qǐng)書上蓋章，由經(jīng)辦人員向住房公積金管理中心辦理支取手續(xù)。辦理手續(xù)：通過(guò)核定后，出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》和《住房公積金提取清單》，并加蓋中心業(yè)務(wù)專用章和經(jīng)辦人印章。
取公積金都需要準(zhǔn)備什么材料?
1、公積金提取需要以下材料：公積金提取申請(qǐng)書。個(gè)人身份信息證明貸款房取公積金需要什么手續(xù)，包括身份證原件及復(fù)印件。公司出具貸款房取公積金需要什么手續(xù)的提取證明。提取公積金貸款房取公積金需要什么手續(xù)的說(shuō)明書貸款房取公積金需要什么手續(xù)，應(yīng)聲明提取公積金的原因以及公積金的用途。
2、如果已婚的話，要提供結(jié)婚證書和復(fù)印件。已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復(fù)印件作為鑒定材料，未婚人士也需要提供身份證和復(fù)印件。如果有房子的話，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。租房子的話提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書副本。如果是退休的人士，需要提交退休證明。
3、提取住房公積金，需要準(zhǔn)備的材料有：如果已婚的話，要提供結(jié)婚證書和復(fù)印件貸款房取公積金需要什么手續(xù)；已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復(fù)印件作為鑒定材料，未婚人士也需要提供身份證和復(fù)印件；如果有房子的話，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。
4、提取住房公積金通常需要以下材料： 個(gè)人身份證明：身份證原件及復(fù)印件，用于核實(shí)提取人的身份信息。 戶口簿或居住證：部分地區(qū)可能需要提供，以證明申請(qǐng)人的常住地。 職業(yè)證明或在職證明：如勞動(dòng)合同、工作證、社保證明等，證明申請(qǐng)人與單位存在勞動(dòng)關(guān)系且仍在職。
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